Apa Itu Bisnis Properti dan cara memulainya untuk pemula

Apa Itu Bisnis Properti dan cara memulainya untuk pemula

Oleh Universitas Cakrawala

09 July 2024

Article Image

Banyak nggak sih yang ingin melakukan investasi dengan cara bisnis properti? Banyak dong tentunya, memang bisnis properti cocok dijadikan sebagai persiapan dana pensiun karena harganya cenderung sering naik. Adapun salah satu cara untuk memulai investasi properti yaitu dengan memanfaatkan media sosial sebagai tempat promosi, karena bisa menjangkau pasar yang luas. 

 

Bisnis properti merupakan kegiatan usaha baik itu dilakukan secara individu ataupun perusahaan yang sedang mengelola aset berupa tanah atau bangunan. Aset tanah dan juga bangunan  bisa dibagi menjadi berbagai macam bentuk, mulai dari rumah, rumah toko, apartemen, gedung perkantoran, mall, hotel, dan kos. Berbagai bangunan tersebut bisa dijadikan tempat tinggal maupun tempat untuk membuka usaha baru. 

 

Nah, buat kamu yang ingin memahami lebih lanjut tentang bisnis properti dan cara untuk memulainya, yuk bisa simak dan pahami penjelasan berikut.

 

Baca Juga: Cara Menghitung Modal Usaha serta Contoh Perhitungannya

 

Apa Itu Bisnis Properti? 

Bisnis properti adalah suatu usaha yang bergerak di bidang kepemilikan aset, seperti bangunan dan tanah. Cara kerja dari bisnis properti sendiri merupakan bentuk jual beli atau penyewaan bangunan dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan. Jenis usaha termasuk pada bagian bisnis jangka panjang yang bisa digunakan untuk persiapan pasca pensiun. Maka dari itu, banyak orang yang tertarik untuk memulainya karena selain cocok dijadikan sebagai persiapan masa depan, bisnis juga mempunyai risiko yang relatif rendah. 

Contoh investasi properti yaitu jual beli atau penyewaan apartemen, perusahaan, villa, sampai dengan kos. Tidak hanya berbentuk hunian contoh dari investasi properti bisa berbentuk bangunan yang digunakan untuk tujuan seperti komersial, seperti mal, ruko, hotel, sampai dengan gedung perkantoran. 

 

Sektor bisnis banyak macamnya dan bisa dilakukan oleh individu maupun dengan perusahaan. Ada beberapa jenis dari usaha properti yaitu menjual belikan properti, melakukan sewa-menyewa, menjadi agen dari properti, dan melakukan investasi jangka panjang. Ada beberapa keuntungan untuk usaha properti yaitu minat dan kebutuhan masyarakat terhadap properti selalu tinggi sehingga bisnis ini mempunyai potensi keuntungan yang besar nantinya, properti merupakan aset berwujud yang memiliki nilai stabil dan meningkat di masa depan, bisnis properti mampu untuk menghasilkan pendapatan pasif khususnya jika kamu memilih untuk menyewakan properti, investasi properti bisa membantumu untuk melakukan diversifikasi portofolio investasi dan mengurangi terjadinya risiko.  

Apa Saja Tipe-tipe Bisnis Properti? 

Jika dijelaskan secara umum ada dua tipe dari bisnis properti, tipe ini dibagi berdasarkan atas fungsinya yaitu tempat hunian dan untuk tempat usaha. Agar kamu tidak bingung, berikut ini penjelasan lengkapnya.

Tempat hunian 

Tempat hunian merupakan bentuk bangunan yang digunakan untuk tempat tinggal, contoh dari bisnis ini yaitu rumah, apartemen, kost, hotel, dan lainnya. Pembeliannya sifatnya permanen dan sewa, kamu bisa menjualnya secara permanen kepada calon pembeli atau bisa menyewakan dalam kurun waktu tertentu kepada calon penyewa. 

Tempat usaha 

Tempat usaha merupakan bentuk bangunan yang digunakan untuk menjalankan usaha tertentu. Contoh dari bisnis ini yaitu ruko (rumah toko) atau bangunan yang memang khusus untuk tempat usaha. Sama dengan tempat hunian, bentuk tempat ini tidak bisa dimiliki secara permanen. Kamu harus menyewa bangunan tersebut di dalam kurun waktu tertentu, sehingga nantinya kepemilikan anak  tetap ada di tangan serta kamu akan bisa mendapatkan keuntungan dengan biaya sewa secara berkala. 

Bagaimana Cara Memulai Bisnis Properti?

Punya modal yang cukup untuk memulai bisnis

Makna dari modal di sini tidak harus uang yang jumlahnya besar, selain uang modal juga bisa berbentuk keterampilan, pengetahuan, serta informasi proyek perumahan yang sedang dijual. Kamu bisa belajar mengenai properti bisnis dengan baik jika mempunyai modal yang memadai. 

Memilih produk yang tepat

Memulai bisnis properti tidak hanya membutuhkan modal saja, namun juga menentukan produk properti yang tepat, karena hal ini akan berpengaruh besar terhadap keuntungannya. 

Menetapkan tujuan dari bisnis properti 

Menentukan tujuan untuk bisnis properti sangatlah penting dilakukan karena dengan adanya tujuan kamu memiliki planning yang bisa kamu jadikan pegangan dalam membangun bisnis properti. Dalam menentukan bisnis ini membuat kamu tahu tentang keuntungan besar yang akan didapatkan dalam sekali transaksi atau mendapatkan keuntungan secara berkala. Jika kamu menginginkan keuntungan yang kecil serta konstan, maka lebih baik menyewakan properti kamu untuk orang lain. 

Berusaha meningkatkan kualitas 

Apapun bentuk bisnis yang sudah dipilih nantinya, wajib untuk kamu terus memperhatikan kualitas dari produknya. Pastikan melakukan investasi untuk membeli properti contohnya rumah atau apartemen yang layak huni. Lebih bagusnya lagi jika properti yang ditawarkan mempunyai keunggulan seperti fasilitas dan lokasi yang bagus. 

Memperluas koneksi dan relasi bisnis 

Membangun bisnis properti kecil-kecilan harus bisa membangun dan memperluas relasi serta koneksi bisnis. Sobat Cakrawala kamu bisa mencoba untuk menjual-belikan rumah milik keluarga atau teman. Orang dekat akan memberikan kepercayaan lebih untuk kamu agar bisa menjalankan bisnis. 

 

Memulai bisnis ini memang bukan hal yang gampang, kamu perlu mengikuti tingkatan proses untuk bisa mendapatkan keuntungan yang bagus. Pastikan kamu bisa mempersiapkan diri dengan baik untuk memulai mengembangan bisnis properti, sehingga bisa mendapat keuntungan besar. Buat kamu yang ingin membangun bisnis properti tapi bingung mulai dari mana, tenang bersama Cakrawala University kamu bisa belajar dari dasar untuk membangun bisnis properti. 

Jadi sekarang juga tidak perlu lama-lama, daftarkan diri kamu menjadi bagian dari Cakrawala University di sini!

 

Baca Juga :

 

Register Banner

Share

Berita Terkait

Simak di Sini Apa Saja Mata Kuliah Bisnis Digital

Universitas Cakrawala

01 November 2023

Mengenal Lebih Dekat Jurusan Sistem Informasi dan Prospek Kerjanya

Universitas Cakrawala

07 November 2023

Kuliah Kelas Karyawan: Definisi, Jadwal, Biaya, dan Jurusan

Universitas Cakrawala

07 November 2023

Bisnis Digital : Definisi, Konsep, Contoh, dan Peluangnya

07 November 2023

Kuliah Kelas Karyawan di Jakarta - Cakrawala University

Universitas Cakrawala

13 November 2023

Ini Perbedaan Institut, Universitas, Sekolah Tinggi dan Politeknik Agar Tidak Tertukar

Universitas Cakrawala

13 November 2023

10 Prospek Karier Ilmu Komputer, Gajinya Menjanjikan

Universitas Cakrawala

05 March 2025

Jurusan Manajemen Keuangan: Mata Kuliah, Prospek Kerja, Gaji

Universitas Cakrawala

12 March 2025

10 Prospek Kerja Jurusan Sains Data dengan Gaji Tinggi!

Universitas Cakrawala

14 November 2023

Hard Skill dan Soft Skill : Perbedaan, Contoh dan Tips Meningkatkannya

Universitas Cakrawala

14 November 2023

Brainstorming : Pengertian, Tujuan, Contoh serta Cara Melakukannya

Universitas Cakrawala

16 November 2023

10 Prospek Kerja dan Gaji Lulusan Bisnis Digital

Universitas Cakrawala

18 November 2023

Daftar Mata Kuliah S1 Sistem Informasi Universitas Cakrawala? Cek Disini!

Rahmawati

27 February 2025

Teknologi Digital : Pengertian, Jenis, dan Contohnya dalam Kehidupan Sehari-hari

Universitas Cakrawala

18 November 2023

Blended Learning : Pengertian, Manfaat dan Tahapannya

Universitas Cakrawala

16 November 2023

Apa Itu Marketing Analysis, Tugas hingga Jenjang Karirnya dan Gajinya

Universitas Cakrawala

15 November 2023

Digital Literacy : Pengertian, Contoh, dan Cara Meningkatkannya

Universitas Cakrawala

15 November 2023

Apa Itu Transformasi Digital, Fungsi dan Contoh Penerapannya

Universitas Cakrawala

15 November 2023

Apa Itu Analis Keuangan, Tugas, Gaji dan Skill yang Harus Dimiliki

Universitas Cakrawala

14 November 2023

Apa Itu Manajemen Keuangan, Prinsip dan Fungsinya

Universitas Cakrawala

15 November 2023

10 Prospek Kerja Manajemen Keuangan dengan Gaji Menjanjikan!

Rahmawati

17 November 2023

Apa Itu Digital Marketing? Ini Definisi, Manfaat, hingga Toolsnya

Alifia Kamila

14 November 2023

Digital Marketer : Tugas, Prospek Kerja, Jenjang Karir, dan Gaji

Universitas Cakrawala

16 November 2023

Auditor Adalah: Pengertian, Kode Etik, Jenis-jenis dan Tugasnya

Universitas Cakrawala

15 November 2023

Wajib Tahu, Ini Dia Manfaat Teknologi Informasi dalam Kehidupan Sehari-hari

Universitas Cakrawala

18 November 2023

Logo Cakrawala Black

Jl. Kemang Timur No.1, RT.14/RW.8, Pejaten Bar., Ps. Minggu, Kota Jakarta Selatan, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 12510

© 2023 Cakrawala University. All Rights Reserved.